Blog

Jeśli zastanawiają się Państwo, jak określić rynkową wartość nieruchomości, zapraszamy do lektury artykułów opublikowanych na naszym blogu. Wierzymy, że zapoznanie się z przystępnymi tekstami na temat technik szacowania nieruchomości pomoże Państwu jeszcze lepiej poznać mechanizm naszej pracy na co dzień.

 

Podatek od spadku. Czy potrzebny jest operat szacunkowy nieruchomości?

Osoby dziedziczące masę spadkową w postaci nieruchomości mogą być zobowiązane do tego, by uiścić podatek od spadku. W takiej sytuacji, w celu prawidłowego wypełnienia deklaracji i opłaty wspomnianego podatku powinny one zadeklarować wartość rynkową odziedziczonej nieruchomości. Wartość masy spadkowej mogą określić samodzielnie lub z pomocą rzeczoznawcy majątkowego, natomiast zdecydowanie się na pierwszy wariant związane jest z pewnym ryzykiem.

Czym jest opłata adiacencka?

Jedną z kluczowych kwestii i jednocześnie spotykających się z wieloma pytaniami w kontekście gospodarki nieruchomościami jest charakterystyka opłaty adiacenckiej. Czym dokładnie jest taka opłata i jaka jest jej wysokość? Odpowiedzi na te i na wiele innych pytań znajdziesz w dalszej części przygotowanego przez nas wpisu. Zapraszamy do lektury.

Co wpływa na ostateczną wycenę domu?

Jednym z podstawowych celów, dla których sporządza się wycenę nieruchomości jest sprzedaż. Wycena obejmuje określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej lub lokalowej, czyli ceny, za którą potencjalny klient jest w stanie nabyć nieruchomość. Jest wymagana także przy staraniach o kredyt. Na cenę nieruchomości ma wpływ wiele czynników. Poniżej przedstawiamy główne.

Jak lokalizacja działki wpływa na jej wartość?

Położenie działki to nie jedyne kryterium wpływające na jej wartość. Atrakcyjność terenu pod względem krajobrazowym jest oczywiście jednym z czynników wpływających na cenę, jednak inne, czasem niewidoczne na pierwszy rzut oka fakty, mogą znacząco ją zmieniać. Dowiedz się, co najczęściej decyduje o wartości działki. 

Jak wycenić nieruchomość dla potrzeb kredytu hipotecznego? 

Bardzo często zdarza się tak, że decyzja o zakupie mieszkania czy innej nieruchomości wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. 

Jak oszacować wartość nieruchomości przed sprzedażą?

Decyzja o sprzedaży nieruchomości najczęściej jest przemyślana. Osoba, która podejmuje taki krok, chce zyskać jak najwięcej, aby otrzymane środki przeznaczyć na zakup nowej nieruchomości albo inny cel. 

Jak stan prawny nieruchomości wpływa na jej wartość?

Jeżeli chcesz nabyć nieruchomość, na pewno jednym z ważniejszych kryteriów decydujących o jej atrakcyjności jest cena. 

Jakie są podstawowe źródła informacji o nieruchomościach?

Aby móc wycenić nieruchomość, konieczne jest dotarcie i zapoznanie się z wieloma dokumentami, bez których nie da się trafnie ocenić jej realnej wartości.

Jak przebiega proces wyceny nieruchomości?

Czasami zdarzają się sytuacje, kiedy konieczne staje się przeprowadzenie profesjonalnej wyceny nieruchomości...

Przekierowanie do formularza kontaktowego

Czytaj więcej